전국 상담 가능 · 비대면 진행 가능
한국 부동산 등기, 외국인도 믿고 맡기세요.
외국인 및 재외국민을 위한 전문적인 부동산 등기 서비스. 계약부터 등기까지 명확하게 안내해 드립니다.
전선영 (Joyce Juen)
대표 법무사·번역행정사
- 상담 가능 언어
- English · Chinese · Korean
통상 1영업일 이내 회신
등록된 법무 사무소
법무사 등록 사무소
영어 · 중국어
다국어 상담 가능
서초구, 서울
서울 서초구
외국인 부동산 전문
외국인 전문
진행 절차
01
문의하기
현재 상황과 보유 서류를 알려주세요.
02
무료 상담
사건을 검토하고 필요한 절차를 안내해 드립니다.
03
서류 검토
제출 서류를 함께 준비하고 꼼꼼히 확인합니다.
04
등기 완료
등기소에 접수하여 완료를 확인해 드립니다.
서비스 안내
번역행정사 (영어·중국어)
공증·아포스티유와 외국어 서류 절차.
출입국·비자
외국인의 비자 신청과 체류 자격 절차.
법무사 (등기·집행·회생)
부동산·상속·법인 등기, 민사집행, 개인회생 절차.
외국인의 부동산 매수등기
외국인 매수인이 필요한 서류와 등기 절차를 단계별로 안내해 드립니다.
안전하고 신뢰할 수 있는 부동산 등기외국인·재외국민 상속등기
외국 상속인 및 재외국민을 위한 상속등기 지원. 상속인 확인, 필요 서류 및 해외 절차를 단계별로 꼼꼼히 검토해 드립니다.
명확한 상속등기 안내외국인·재외국민 증여등기
외국인 및 재외국민이 관련된 부동산 증여 등기 지원. 필요 서류, 세금 절차 및 부동산 등기를 안내해 드립니다.
모든 단계에서 전문 지원해외 거주자 및 한국 미입국 사건
국적, 거주국, 한국 방문 가능 여부에 따라 필요 서류가 다를 수 있습니다. 개인 상황에 맞는 맞춤형 서류 안내를 제공합니다.
한국에 없어도 도와드립니다법인 변경등기
기존 한국 법인의 임원변경, 목적변경, 비영리법인 변경등기, 해산·청산, 전자등기까지 지원합니다.
모든 법인 변경, 정확하고 제때에민사집행·채권회수
재산명시·재산조회, 통장 압류·추심명령, 가압류 해방공탁, 회생절차 중인 거래처로부터의 채권회수까지 지원합니다.
미수채권 뒤에 숨은 재산을 찾아드립니다개인회생·파산
요건에 맞는 채무자를 위한 변제기간 단축, 파산관재인 부인권으로부터 재산 보호, 면책 후 통장 압류 해제까지 지원합니다.
빚에서 벗어나는 체계적인 길전세사기 피해자 지원
공동담보 쪼개기대출, 깡통주택 셀프경락, 공인중개사 손해배상, 토지 선순위 근저당 문제까지 보증금 회수를 지원합니다.
혼란스러운 회수 절차를 명확한 길로자주 묻는 질문
재외국민인데 해외에 거주 중이면 한국 인감증명서가 꼭 필요한가요?
매매등기의 매도인이거나 협의분할 상속등기의 상속인이라면 필요합니다. 다만 해외 체류 중에는 재외공관 공증법에 따른 영사공증으로 인감증명을 갈음할 수 있습니다.
전체 가이드한국에서 형제자매도 여전히 유류분권을 가지나요?
2024년 헌법재판소가 이 조항을 위헌으로 판단했고, 국회는 2025년 12월 31일까지 개정해야 합니다. 기존 규정이 그대로 유지된다고 가정하지 마세요.
전체 가이드증여등기도 매매등기와 같은 인감증명이 필요한가요?
네 — 증여자는 유효한 인감증명(해외 거주 재외국민이라면 영사공증 대체 가능)이 필요하고, 수증자는 매매등기와 동일한 기준의 주소증명 서류가 필요합니다.
전체 가이드저는 유학생/주재원으로 해외에 거주 중인데 재외국민인가요?
아닙니다. 재외국민은 실제 영주권 취득 또는 진정한 영주 목적 거주가 필요한데, 유학과 파견 근무는 모두 종료 후 귀국이 예정되어 있어 체류 기간과 무관하게 해당하지 않습니다.
전체 가이드제 서류는 번역공증이 필요한가요, 바로 아포스티유가 가능한가요?
문서 종류에 따라 다릅니다. 공문서(국가·지자체 또는 위탁기관 발급)는 바로 아포스티유가 가능한 경우가 많습니다. 사문서는 먼저 공증이 필요하고, 번역이 관련된 경우 그 공증은 번역 품질 검증이 아니라 번역인의 원문 일치 진술을 인증하는 것입니다.
전체 가이드외국인도 한국 법인의 지분 100%를 가질 수 있나요?
네 — 외국인투자촉진법은 외국인 투자자에게 내국인과 동일하게 100% 지분의 현지 법인을 설립할 권리를 보장합니다.
전체 가이드같은 이사를 다시 선임하는 중임도 등기가 필요한가요?
네 — 가장 흔한 오해입니다. 같은 사람을 같은 자리에 다시 선임해도 사유 발생일로부터 2주 이내에 변경등기가 필요합니다, 실질적으로 바뀐 것이 없더라도요.
전체 가이드채무자 명의의 부동산이나 예금계좌를 전혀 못 찾겠어요. 무엇부터 해야 하나요?
확정판결·지급명령·공정증서 등 집행권원을 갖추고 재산명시신청을 하세요. 민간 신용조회는 공동명의·최근 취득·무대출 지방 부동산을 자주 놓치므로, 법원을 통한 재산명시가 신용조회보다 더 많이 찾아냅니다.
전체 가이드미성년 자녀가 2명인데 개인회생 변제기간을 3년보다 짧게 받을 수 있나요?
가능할 수 있습니다 — 2024년 12월 개정된 서울회생법원 실무준칙에서 미성년 자녀 기준이 3명 이상에서 2명 이상으로 완화되었습니다. 실무준칙은 계속 개정될 수 있으므로 현재 진행 중인 신청에서 자격을 다시 확인해 보세요.
전체 가이드계약 전에 공동담보 쪼개기대출 수법을 어떻게 알아챌 수 있나요?
온라인으로 등기부등본을 발급받을 때 공동담보목록 체크박스를 반드시 클릭하세요 — 기본 발급본에는 표시되지 않습니다. 이를 통해 지금 보는 근저당이 건물 전체를 담보하는지, 아니면 작아 보이도록 쪼갠 일부에 불과한지 확인할 수 있습니다.
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전선영 (Joyce Juen)